據蘇房網統計,2018.11.12~11.18期間有3個樓盤500多套住宅房源領證,其中包含了平江新城近年來難得一見的純新盤——金科仁恒?淺棠平江,項目已于領證后首次開盤。規劃方面,金科吳江運東大道地塊規劃為6棟高層和8棟小高層住宅產品。開盤方面,北新區板塊新澎湃國際社區和蘇悅灣兩個純新盤首次開盤,開盤均價2萬左右;運東板塊綠地蘇州ONE項目上周也有部分房源加推,開盤去化六成左右。
       小編聊樓市:
上周有3個樓盤共計518套住宅房源領證。吳江運東板塊的綠地蘇州ONE項目2棟洋房和1棟精裝高層領證,11月18日已加推;吳江松陵板塊鑫控錦源項目也有34套精裝高層領證,備案均價1字頭。另外姑蘇區純新盤金科仁恒?淺棠平江214套洋房首次領證,主推125㎡、140㎡、180㎡的戶型,總價約為246萬/套起,已于11月17日首次開盤。
區域板塊 地塊編號 房企 規劃產品 拿地樓面價(元/m2) 是否現房銷售
吳江運東大道 WJ-J-2018-019號 金科 6棟高層、8棟小高層住宅產品 9423
制表:蘇房網(統計時間2018.11.12-11.18)
11.12~11.18期間,金科位于吳江運東大道板塊的WJ-J-2018-019號地塊發布了建設規劃批前公示。該地塊于2018年6月5日土拍之上,被金科以總價12.3億競得,成交樓面價9423元/平方米,為底價成交。地塊整體規劃為6棟高層、8棟小高層住宅產品。周邊在售樓盤有萬科翡翠公園、千邑悅庭、綠地蘇州ONE等。
項目名 時間 推量 產品 開盤報價(元/m2) 去化
新澎湃國際社區 2018/11/16 143 小高層:4# 高層:5# 20000 銷控98套
金科仁恒?淺棠平江 2018/11/17 130 洋房6#、10#、11#、13# 34000-36000 銷控70套
蘇悅灣 2018/11/17 244 小高層:1#、2#、3# 高層:10# 22000 銷控134套
綠地蘇州ONE 2018/11/18 270 高層:3# 小高層:6#、11# 高層17000;洋房18400 去化六成
制表:蘇房網(統計時間2018.11.12-11.18)
開盤加推方面,上周北新區板塊有兩個純新盤首次開盤,分別為新澎湃國際社區和蘇悅灣,均推出小高層及高層住宅產品,開盤均價2萬左右。姑蘇區純新盤金科仁恒?淺棠平江也迎來首次開盤,主推建筑面積125-180㎡左右洋房產品,均價3.4~3.6萬/平左右。另外吳江運東板塊綠地蘇州ONE項目也有270套高層及小高層住宅房源加推,去化六成左右。
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